清除歷史
近幾年來(lái)教職員工的住宿條件得到不斷提高但在住戶(hù)入住新居裝修時(shí)，住戶(hù)隨意拆改居室結構的情況不斷發(fā)生。比如打通某堵墻。將餐廳或廚房做成敞開(kāi)式的等。關(guān)于拆改問(wèn)題，許多住戶(hù)早已形成這樣一個(gè)概念:承重墻不能拆但非承重墻拆了沒(méi)關(guān)系。這其實(shí)是一大誤區。事實(shí)上不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。裝修遇到拆改問(wèn)題時(shí),建議住戶(hù)除認真聽(tīng)取房產(chǎn)部門(mén).基建部門(mén)的意見(jiàn)外，還應了解一些有關(guān)居室結構方面的知識:
非承重墻不能隨意拆除.承重墻絕不可以拆除
許多人認為非承重墻就意味著(zhù)不承重實(shí)際情況并非如此，相對于承重墻非承重墻至少也要承受兩部分荷載，一是墻體的自重以六層住宅為例底層住戶(hù)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量。每一米長(cháng)的墻體要承受自重達7300公斤。二是從結構上講，非承重墻往往還是設計上的抗質(zhì)場(chǎng).也就是說(shuō)。一旦發(fā)生地花這些非承重墻和抗覆墻--起承受地震力。因此。這種非承重墻--般不能拆雖然就單個(gè)家庭來(lái)說(shuō)拆除非承重墻或在墻上打個(gè)門(mén)洞沒(méi)太大的問(wèn)題但如果整棟樓的居民都隨意拆改墻體，將大大降低樓體的抗震力和整棟樓的制度。
還有一種墻，即樓房蓋起后。在跨度比較大的地方后砌的墻從結構上講,這種墻屬于非承重墻。但它對房屋起到很大的支撐作用。也是不能隨意進(jìn)行拆改的。
另外，對于混凝土梁下面的承重墻也不可拆除。因為架雖然是混凝土做的但對于粲上面樓板。墻體的重量，梁不直接承受垂直載荷，而是將其傳遞到下面的墻體上梁本身沒(méi)有多少鋼筋。因此一旦梁下面的墻體拆了,梁就會(huì )去支撐力逐漸變形甚至塌落。
可以拆除的墻體
一般來(lái)講，設計房間分隔墻用的輕質(zhì)材料石膏板.CRC板以及各種金屬和木制隔斷.都可以拆除。衛生間的半磚墻如樓層結構中設計了支撐墻體的支撐梁，則可以拆除否則就不能拆但即使能拆，也要防止破壞防水層，香則就要重新做。
連接陽(yáng)臺的磚墻從結構上:講員不屬承重墻,但一般比較厚，對陽(yáng)臺也有一定的承重作用，所以也不能隨意拆除，特別是舊房。門(mén)窗洞口上一般都有過(guò)梁,過(guò)梁兩端伸入墻體240mm或洞口寬的14是:上部教荷傳子此集中的部位，因此門(mén)窗洞口不能隨意擴大。
住戶(hù)裝修時(shí)需拆除墻體的程序
隨意拆除墻體。不僅是整棟樓的抗能性能降低.整棟樓的剛度下降，同時(shí)可能帶來(lái)水.暖,電路隨之改動(dòng)，給住戶(hù)裝修帶來(lái)很大的麻煩拆墻不是一件模棱兩可的事，僅憑肉眼估計是絕對不行的。有關(guān)文件明確表示裝修房屋時(shí)，住戶(hù)必領(lǐng)經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)及基建部門(mén)的同意,才能進(jìn)行改造拆除。一般來(lái)講，樓房竣工時(shí)，鳳設計單位.施工單位會(huì )給基建部門(mén)留一份完整的竣工圖其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的尺寸.材質(zhì)及承受駿荷情況做了詳細的說(shuō)明。
根據圖紙。房產(chǎn)基建部門(mén)能確定那些墻可以拆那些墻不能拆。如遇特殊情況，住盧和房產(chǎn).基建額門(mén)商量并請教有關(guān)設計單位。對拆后可能由現的情況及時(shí)采取補救種加強措施
